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Charmante Altbauwohnung im Herzen von Linz - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Linz

Bismarckstraße 2, Linz, Republik Österreich

765 €
12 €/m²
2
Zimmer
64.7
G
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1902
Zustand:Originalzustand
Energie:G

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im Herzen von Linz, Oberösterreich. Auf **64,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, das den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohngefühl verbindet.

**Übersicht** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage und bietet auf großzügiger Fläche ein einladendes Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Lebensstil mit praktischer Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Die hellen und freundlichen Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der klassische Altbau-Stil verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und Charme.

**Ausstattung** * Attraktive Altbau-Architektur * Helle und freundliche Räume * Ca. 64,7 m² Wohnfläche * Zentrale Lage in Linz

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Verkehrsanbindung**. Ob mit Bus, Straßenbahn oder Zug – wichtige Ziele in Linz und Umgebung sind schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof macht sie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Nutzen Sie die Chance auf dieses **attraktive Mietangebot** und entdecken Sie die Lebensqualität in Linz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Verfügbar ab:23.07.2026
Kaution:2.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

765 €· 12 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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