Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Donaukanal

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 51,6 m²**, gelegen in einer begehrten Lage in Wien.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und zur Praterwiese, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Laufen, Radfahren oder Entspannen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Gehminuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt und genießen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrswege der Stadt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine **voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten. Die **Parkettböden** in den Wohnräumen verleihen ein warmes und stilvolles Ambiente. Das **modern verflieste Badezimmer** ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

**Ausstattung** * Parkettböden * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiger Sonnenschutz * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kinderwagen- und Fahrradabstellräume * Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 125,- brutto verfügbar

**Lage** Die Lage "An der Lände" bietet eine exzellente Infrastruktur. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Straßenbahnlinie 18 und der Bahnhof Wien Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Flughafenautobahn und die Südosttangente ist ebenfalls hervorragend.