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Stilvolles Apartment in Velden mit Seeblick und Pool - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolles Apartment in Velden mit Seeblick und Pool

Velden am Wörther See, Republik Österreich

252.000 €
7.500 €/m²
2
Zimmer
33.6
1/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage in Velden am Wörther See! Dieses **stilvolle 2-Zimmer-Apartment** bietet auf **33,6 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **unverbaubarem Seeblick** und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Velden und vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort. Es eignet sich hervorragend als Feriendomizil, Erstwohnsitz oder als lukrative Investition. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und sofort bezugsfertig.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 33 m². Der helle Wohn-Essbereich öffnet den Blick auf den Wörthersee und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Kernsanierung des Hauses im Jahr **2019** sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und moderne Technik.

**Ausstattung** * Unverbaubarer Blick auf den Wörthersee * Gemeinschaftspool zur Entspannung * Komplett möbliert ("löffelfertig") * Nähe zum Seeufer, Schloss Velden und Casino (7 Gehminuten) * Gebäude 2019 aufwendig saniert

**Lage** Die Immobilie liegt an einer renommierten Aussichtspromenade in Velden am Wörther See, Kärnten. Die Nähe zum Seeufer, dem Schloss Velden und dem Casino sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.021 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

252.000 €· 7.500 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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