Sonnige Eigentumswohnung in bester Wolfsberger Lage mit Balkon

Diese helle und sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend von Wolfsberg - Gries und bietet auf ca. 74,15 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der herrliche West-Balkon mit ca. 7,28 m², der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist bequem über einen Lift im 1. Obergeschoss erreichbar und somit barrierefrei zugänglich. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 74,15 m² Wohnfläche * Herrlicher West-Balkon (ca. 7,28 m²) * Barrierefrei zugänglich mit Lift * Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz inklusive * Zusätzlicher Außenstellplatz und Lagerraum optional erwerbbar

**Lagevorteile:** Die Infrastruktur in Wolfsberg - Gries lässt keine Wünsche offen. Ärzte, das Landeskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Spaziergängen ein, während Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Sportstadion und das Stadionbad ebenfalls schnell erreichbar sind.