Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Taufkirchen
Obertrattnach 17/9, Taufkirchen an der Trattnach, Republik Österreich
859 €
14 €/m²
3
Zimmer
60
m²
3
Zimmer
60
m²
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** befindet sich in Taufkirchen an der Trattnach und bietet hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige und sonnige Loggia * Eigener Abstellraum im Keller * Inkludierter Carportplatz * Die Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in Taufkirchen an der Trattnach in Oberösterreich. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung erfahren Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause nennen zu können.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Loggia(11.7 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
Mietbedingungen
Kaution:2.046 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
47/100🚇
42Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
26Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
859 €· 14 €/m²9. Juni 2026
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