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Traumwohnung in Bregenz mit Seesicht und Terrasse - Immobilienansicht 1 von 11

Traumwohnung in Bregenz mit Seesicht und Terrasse

Bregenz, Republik Österreich

948.000 €
9.834 €/m²
4
Zimmer
96.4
0/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **neuen 4-Zimmer-Wohnung** in Bregenz, die sich durch ihre **herrliche Seesicht** und eine **großzügige Terrasse** auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise.

**Im Überblick:** Diese teilmöblierte Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das Wert auf Qualität und individuellen Geschmack legt. Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt und mit direktem Blick auf den See.

**Innenbereich:** Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und raumhohe Fenster, die den Blick auf die malerische Umgebung freigeben. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Bewirten von Gästen ein. Die Bäder sind mit einer attraktiven Auswahl an Fliesen und Sanitärausstattung versehen und verfügen über Tageslicht.

**Ausstattung:** - **Moderne Luftwärme- und Photovoltaik-Heizung** - Barrierefreier Zugang dank Lift - **Große, überdachte Terrasse** für entspannte Stunden - Carport-Stellplatz und Fahrradraum - Hochwertige Bauweise (Ziegelmassiv)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bregenz, Vorarlberg, in unmittelbarer Nähe zur Kaserne und nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Genießen Sie die Ruhe einer kleinen Nachbarschaft und die Nähe zur Natur sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Keller(7.9 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.843 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

948.000 €· 9.834 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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