Europejska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu bliźniaczego o powierzchni **225 m²** (plus użytkowe poddasze ok. 40 m²) położonego na działce **407 m²** w prestiżowej dzielnicy Wilanów-Powsinek.
**Przegląd:** Ten funkcjonalny dom oferuje przestronne wnętrza, idealne dla rodziny ceniącej komfort i bliskość natury. Znajduje się w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy, co gwarantuje spokój, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
**Wnętrze:** Na parterze znajduje się **wielki salon o powierzchni ok. 60 m²** z wyjściem na taras i do ogrodu, przestronna kuchnia (ok. 18 m²), hol, toaleta oraz garaż z kotłownią. Piętro to trzy komfortowe sypialnie (25 m², 20 m², 18 m²) oraz łazienka z oknem (10 m²). Dodatkowo, użytkowe poddasze oferuje dwa pokoje i łazienkę (10 m²), nie wliczane do metrażu całkowitego.
**Cechy:** * Powierzchnia domu: 225 m² (+ ok. 40 m² poddasze) * Powierzchnia działki: 407 m² * Liczba pokoi: 5+kk * 3 łazienki * Garaż w bryle budynku * Dwa miejsca parkingowe na posesji * Taras i ogród * Media miejskie (woda, gaz, kanalizacja) * Alarm, ochrona, światłowód, okna antywłamaniowe * Dom wymaga prac adaptacyjno-remontowych (np. cyklinowanie podłóg)
**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałym punkcie Wilanowa-Powsinka. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowe: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School), centra handlowe (Royal Wilanów - 1.3 km, Sadyba Best Mall - 4 km), restauracje oraz tereny rekreacyjne. Do przystanku autobusowego zaledwie 200 m, do jeziorka 100 m, a do Lasu Kabackiego 10 minut spacerem. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 7. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter MarciZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu bliźniaczego o powierzchni 225 m² (plus użytkowe poddasze ok. 40 m²) położonego na działce 407 m² w prestiżowej dzielnicy Wilanów-Powsinek.
Przegląd: Ten funkcjonalny dom oferuje przestronne wnętrza, idealne dla rodziny ceniącej komfort i bliskość natury. Znajduje się w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy, co gwarantuje spokój, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Wnętrze: Na parterze znajduje się wielki salon o powierzchni ok. 60 m² z wyjściem na taras i do ogrodu, przestronna kuchnia (ok. 18 m²), hol, toaleta oraz garaż z kotłownią. Piętro to trzy komfortowe sypialnie (25 m², 20 m², 18 m²) oraz łazienka z oknem (10 m²). Dodatkowo, użytkowe poddasze oferuje dwa pokoje i łazienkę (10 m²), nie wliczane do metrażu całkowitego.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałym punkcie Wilanowa-Powsinka. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowe: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School), centra handlowe (Royal Wilanów - 1.3 km, Sadyba Best Mall - 4 km), restauracje oraz tereny rekreacyjne. Do przystanku autobusowego zaledwie 200 m, do jeziorka 100 m, a do Lasu Kabackiego 10 minut spacerem. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.
