Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Na Wzgórzu, gmina Września, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj komfort życia w nowym segmencie bliźniaka zlokalizowanym na pograniczu Psar Polskich i Słomowa. Ten **nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 80,41 m²** został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując jasne i dobrze doświetlone wnętrza.
**Wnętrze domu** składa się z funkcjonalnego parteru z przedsionkiem, WC, kuchnią z oknem oraz przestronnym, jasnym salonem. Na piętrze znajdują się **trzy komfortowe sypialnie** oraz łazienka. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele przechowywania.
**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, przygotowanie pod światłowód oraz instalacje internetową i TV. Budynek zostanie wykończony w **standardzie deweloperskim**, z tynkami maszynowymi gipsowymi, dachem pokrytym blachą płaską i ścianami z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będzie ogród z tarasem oraz podjazd wyłożony kostką brukową.
**Lokalizacja** w Psarach Polskich zapewnia idealne warunki do życia dla rodzin. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: market (500 m), przedszkole (700 m), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (900 km), siłownia (2 km) i szkoła podstawowa (1,4 km). Jednocześnie nieruchomość oferuje doskonałą komunikację z Wrześnią (2 km) oraz sprawny wyjazd na drogi krajowe w kierunku Poznania i Gniezna. Planowane zakończenie budowy to koniec grudnia 2026 roku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj komfort życia w nowym segmencie bliźniaka zlokalizowanym na pograniczu Psar Polskich i Słomowa. Ten nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 80,41 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując jasne i dobrze doświetlone wnętrza.
Wnętrze domu składa się z funkcjonalnego parteru z przedsionkiem, WC, kuchnią z oknem oraz przestronnym, jasnym salonem. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz łazienka. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele przechowywania.
Kluczowe cechy nieruchomości obejmują: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, przygotowanie pod światłowód oraz instalacje internetową i TV. Budynek zostanie wykończony w standardzie deweloperskim, z tynkami maszynowymi gipsowymi, dachem pokrytym blachą płaską i ścianami z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będzie ogród z tarasem oraz podjazd wyłożony kostką brukową.
Lokalizacja w Psarach Polskich zapewnia idealne warunki do życia dla rodzin. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: market (500 m), przedszkole (700 m), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (900 km), siłownia (2 km) i szkoła podstawowa (1,4 km). Jednocześnie nieruchomość oferuje doskonałą komunikację z Wrześnią (2 km) oraz sprawny wyjazd na drogi krajowe w kierunku Poznania i Gniezna. Planowane zakończenie budowy to koniec grudnia 2026 roku.