Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz provisionsfrei
Prankergasse 63, Graz, Republik Österreich
799 €
12 €/m²
2
Zimmer
67.56
m²
2
Zimmer
67.56
m²
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2015
Zustand:Renoviert
Aufzug
Beschreibung
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes in Graz und besticht durch ihren Balkon und die gute Anbindung. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Mieter und bietet auf ca. **67,56 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Wohnküche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Vorraum sorgen für Ordnung und Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.
* **2 Zimmer** * **Wohnküche** * **Badezimmer mit WC** * **Balkon** * **Abstellraum** * **Lift vorhanden** * **Oberste Etage** * **Ca. 67,56 m² Wohnfläche** * **Provisionsfrei**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Verfügbar ab:13.05.2026
Kaution:2.400 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten · 11 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
799 €· 12 €/m²13. Mai 2026
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