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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Linz/Leonding - Immobilienansicht 1 von 3

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Linz/Leonding

Leonding, Republik Österreich

860 €
10 €/m²
3
Zimmer
83
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Linz/Leonding und bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer sind bequem vom zentralen Vorraum aus begehbar. Große Fensterflächen sorgen für **viel Tageslicht** in allen Räumen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

* **Ca. 83 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Ruhige Lage in einer Sackgasse * **Heller Wohnbereich** durch große Fenster * **Eigener Stellplatz** vorhanden * Balkon für entspannte Stunden

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Leonding. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

860 €· 10 €/m²7. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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