Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Ruhige Maisonette in Neudau: Ihr neues Zuhause im Grünen!
Am Mühlengrund 3, Neudau, Republik Österreich
600 €
7 €/m²
3
Zimmer
85
m²
2/2
Etage
3
Zimmer
85
m²
2/2
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante und provisionfreie Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage in Neudau.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf **85 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie besticht durch ihre idyllische Lage direkt an einem Bach, umgeben von altem Baumbestand, und verspricht Erholung pur.
**Die Raumaufteilung:** * Vorraum * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Möblierte Küche (ohne Ablöse) * Separates WC und Badezimmer mit Badewanne * Geräumiger Abstellraum
**Ausstattung und Extras:** * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Geräumiges Gartenhäuschen (bei Interesse) * Separates Gartenabteil (bei Interesse) * Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Neudau, Steiermark, und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre.
Die monatliche Miete beträgt **600 EUR**, inklusive Betriebskosten. Die Kaution beläuft sich auf 1.800 EUR. Strom ist exklusive. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Garten
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:600 €
Kaution:1.800 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
39/100🚇
40Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
25Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
600 €· 7 €/m²25. Mai 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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