Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung am Brunnenmarkt - Immobilienansicht 1 von 16

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung am Brunnenmarkt

Neulerchenfelder Str. 24, Wien, Republik Österreich

1.095 €
18 €/m²
2
Zimmer
59.8
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.19 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im Herzen von Ottakring, perfekt für Paare oder Singles. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m²** Wohnfläche eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die optimal genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen Blick auf das lebendige Treiben des Brunnenmarktes ermöglicht.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der Küche, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

* **Neubauwohnung** mit moderner Ausstattung * **Ca. 60 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** mit durchdachter Raumaufteilung * **Großzügige Loggia** für entspannte Stunden * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zum beliebten Brunnenmarkt

Die Lage in Ottakring, einem pulsierenden Bezirk Wiens, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Brunnenmarkt sorgt für urbanes Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4.19 m²)
Loggia

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.07.2026
Kaution:3.285 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.095 €· 18 €/m²21. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN1.095 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci