Moderne Neubauwohnung in Deutsch-Wagram mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram! Dieses **Neubauprojekt** bietet 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m², die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.

**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise aus. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche wie Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon, was maximalen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Die hier angebotene 3+kk Wohnung bietet auf ca. 79.89 m² ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * **Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage** für energieeffizientes Wohnen * **Fußbodenheizung** * **21 Tiefgaragenplätze** mit optionalen E-Ladestationen (ein Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, KP: EUR 15.000,-) * Eigene Freifläche (Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon)

**Lage** Deutsch-Wagram bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.