Der Bezirk Gänserndorf ist ein Verwaltungsbezirk in Österreich, der im östlichen Teil des Bundeslandes Niederösterreich liegt. Er grenzt an die Bundeshauptstadt Wien, die benachbarten österreichischen Bezirke Mistelbach, Bruck an der Leitha und Korneuburg sowie an die slowakischen Bezirke Senica, Malacky und Bratislava IV.
Der lokale Wohnungsbestand verteilt sich relativ gleichmäßig auf mehrere Schlüsselgemeinden, anstatt sich auf ein einziges Zentrum zu konzentrieren, wobei Groß-Enzersdorf, Deutsch-Wagram, Gänserndorf und Strasshof an der Nordbahn die meisten Wohnungen aufweisen. Strasshof an der Nordbahn ist mit Preisen, die weit über dem regionalen Durchschnitt liegen, die mit Abstand teuerste dieser Hauptgemeinden, während Gänserndorf ebenfalls relativ teuer ist. Im Gegensatz dazu bieten kleinere Gemeinden wie Zistersdorf, Angern an der March und Marchegg wesentlich günstigeren Wohnraum und haben nur einen geringen Marktanteil. Insgesamt ist der Bezirk Gänserndorf eine günstige Region in Österreich, in der die Immobilienpreise deutlich unter dem nationalen Durchschnitt liegen.
