Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Nadrzeczna, Nowy Dwór Mazowiecki, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj komfort życia w nowym segmencie przy ulicy Nadrzecznej 2, idealnym dla rodziny ceniącej bliskość natury i miasta. Ten **nowoczesny, 3-kondygnacyjny dom** oznaczony jako NG2 oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przestrzeń do własnej aranżacji.
**Wnętrze segmentu** zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Na parterze znajduje się **przestronny salon z wyjściem na ogródek** oraz łazienka. Pierwsze piętro to **dwie przytulne sypialnie**, kolejna łazienka oraz aneks garderobiany. Na poddaszu usytuowano dodatkową, trzecią sypialnię, która może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do relaksu. Poddasze jest przygotowane do własnej aranżacji, dając Ci swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza.
**Kluczowe udogodnienia** obejmują przynależne **zewnętrzne miejsce postojowe** (z możliwością dokupienia kolejnych) oraz ogródek, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Segment sprzedawany jest w **stanie deweloperskim**, co oznacza wykonane ściany działowe, instalacje, osprzęt elektryczny, kaloryfery, tynki i posadzki – gotowe pod Twoje indywidualne wykończenie.
**Lokalizacja** to niewątpliwy atut tej inwestycji. Osiedle powstaje w **bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta**, oferując jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych nad rzeką Narew. W zasięgu ręki znajdują się **szkoły** (ok. 500m), **punkty handlowo-usługowe** (ok. 400m) oraz **przystanki komunikacji miejskiej** (ok. 250m). To doskonała okazja, by zamieszkać w mieście, ciesząc się jego atutami i posiadając własny segment z ogródkiem. Planowany termin realizacji to **II kwartał 2027 roku**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj komfort życia w nowym segmencie przy ulicy Nadrzecznej 2, idealnym dla rodziny ceniącej bliskość natury i miasta. Ten nowoczesny, 3-kondygnacyjny dom oznaczony jako NG2 oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przestrzeń do własnej aranżacji.
Wnętrze segmentu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogródek oraz łazienka. Pierwsze piętro to dwie przytulne sypialnie, kolejna łazienka oraz aneks garderobiany. Na poddaszu usytuowano dodatkową, trzecią sypialnię, która może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do relaksu. Poddasze jest przygotowane do własnej aranżacji, dając Ci swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza.
Kluczowe udogodnienia obejmują przynależne zewnętrzne miejsce postojowe (z możliwością dokupienia kolejnych) oraz ogródek, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Segment sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co oznacza wykonane ściany działowe, instalacje, osprzęt elektryczny, kaloryfery, tynki i posadzki – gotowe pod Twoje indywidualne wykończenie.
Lokalizacja to niewątpliwy atut tej inwestycji. Osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, oferując jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych nad rzeką Narew. W zasięgu ręki znajdują się szkoły (ok. 500m), punkty handlowo-usługowe (ok. 400m) oraz przystanki komunikacji miejskiej (ok. 250m). To doskonała okazja, by zamieszkać w mieście, ciesząc się jego atutami i posiadając własny segment z ogródkiem. Planowany termin realizacji to II kwartał 2027 roku.