Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** zwischen Kagran und Stadlau und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine **ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Grünräumen**, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur, wie der Alten Donau und der Donauinsel.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, während die Sanitärbereiche stilvoll gefliest sind. Eine **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
**Ausstattung** * Parkettboden in Wohnräumen * Fliesen in Sanitärräumen * Voll ausgestattete Küche * Aufzug im Haus * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Optional: Anmietung eines Stellplatzes in der hauseigenen Garage möglich * Heizung, Strom und Warmwasser werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
**Lage** Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur der Bezirke Kagran und Stadlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und der Donauinsel macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 20. Juni 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärbereiche stilvoll gefliest sind. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur der Bezirke Kagran und Stadlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und der Donauinsel macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
