Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Mondsee
Lindenthalerstraße 5, Top 10, Mondsee, Republik Österreich
369.000 €
4.241 €/m²
3
Zimmer
87
m²
2/10
Etage
3
Zimmer
87
m²
2/10
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.3 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Beschreibung
Diese **ca. 87 m²** große 3-Zimmer-Wohnung (Top 10) im **2. Obergeschoss** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
**Innenbereich** Der zentrale Vorraum verbindet alle Räume funktional. Das **großzügige Wohnzimmer** mit südlicher Ausrichtung und direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die **separate Küche** bietet viel Platz zum Kochen. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Balkon mit ca. 8,30 m²** * Helle Wohnräume * Südliche Ausrichtung * Separates WC * Praktischer Abstellraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Mondsee in Oberösterreich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf den See.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 10
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon(8.3 m²)
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
77/100🚇
62Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
62Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
71Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
78Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
80Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
1.496 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
369.000 €· 4.241 €/m²15. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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