Breitenfurter Straße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt hil\side 23, gelegen in sonniger Aussichtslage am südlichen Stadtrand Wiens.
**Überblick** Dieses architektonisch ansprechende Projekt umfasst 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen, harmonisch um eine gemeinsame Piazza angeordnet. Mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 145 m² und 1- bis 5-Zimmer-Schnitten bietet hil\side 23 für jeden Anspruch das passende Zuhause. Besonderes Highlight ist der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Erlebnisgarten "Arabellas Garten", der zum Verweilen und gemeinschaftlichen Leben einlädt.
**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereint. Hochwertige Markenparkettböden aus Eiche, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC sowie Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung und exzellentem Schallschutz schaffen ein behagliches Wohnambiente. Elektrisch bedienbare Außenraffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz.
**Ausstattung** - Fußbodenheizung mit unterstützender Stützkühlung - Zentrale Luftwärmepumpenanlage für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlage auf den begrünten Flachdächern - Barrierefreier Zugang über Aufzüge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage - Einbruchshemmende Sicherheitstüren
**Lage** Das Projekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und erstklassige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Linie 60, Bahnhof Wien Liesing) ist exzellent, und die Wiener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Überblick Dieses architektonisch ansprechende Projekt umfasst 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen, harmonisch um eine gemeinsame Piazza angeordnet. Mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 145 m² und 1- bis 5-Zimmer-Schnitten bietet hil\side 23 für jeden Anspruch das passende Zuhause. Besonderes Highlight ist der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Erlebnisgarten "Arabellas Garten", der zum Verweilen und gemeinschaftlichen Leben einlädt.
Interieur Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereint. Hochwertige Markenparkettböden aus Eiche, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC sowie Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung und exzellentem Schallschutz schaffen ein behagliches Wohnambiente. Elektrisch bedienbare Außenraffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und erstklassige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Linie 60, Bahnhof Wien Liesing) ist exzellent, und die Wiener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
