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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick und Top-Anbindung - Immobilienansicht 1 von 10

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick und Top-Anbindung

Eggersdorf bei Graz, Republik Österreich

725 €
12 €/m²
2
Zimmer
61.26
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Eggersdorf bei Graz bietet modernes Wohnen mit einer **ausgezeichneten Anbindung** und einem herrlichen Blick auf den Schöckl. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein **angenehmes Wohngefühl** mit viel Platz.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne Küchenzeile mit neuen Elektrogeräten** und gepflegte Holzböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit **perfekter Infrastruktur** verbinden möchten.

**Ausstattung:** * Parkplatz im Mietpreis inkludiert * Kellerabteil inkludiert * Carport (je nach Verfügbarkeit, nicht im Preis inkludiert)

**Lage:** Die Infrastruktur ist ideal: Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung nach Graz und Gleisdorf befindet sich direkt vor dem Haus. Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem hauseigenen Spielplatz und einer großen Gemeinde-Spielwiese in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:2.175 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

725 €· 12 €/m²27. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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