Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Geförderte Erstbezugswohnung mit Loggia in Melk
J.M.Rottmayr-Straße 44/8, Melk, Republik Österreich
822 €
11 €/m²
3
Zimmer
73.05
m²
1
Etage
3
Zimmer
73.05
m²
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in dieser **attraktiven Mietwohnung** im ersten Obergeschoss, die nach der Erstbezugsphase nun zur Vermietung steht. Mit einer Wohnfläche von **73,05 m²** und einer praktischen Loggia bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren **Erstbezugscharakter** und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld legen.
* **3 Zimmer** und eine Loggia * **mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze** * **NÖ Wohnzuschuss möglich** * Erstbezug nach Fertigstellung * Praktischer Grundriss
Die Wohnung befindet sich in Melk, Niederösterreich, einer Region, die durch ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Loggia
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
36/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
27Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
18Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
822 €· 11 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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