Einzigartiges Wohnhaus mit besonderem Flair in St. Stefan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **einzigartige Anwesen** in Sankt Stefan ob Leoben, Steiermark, bietet nicht nur eine **ruhige und sonnige Lage**, sondern auch durchdachte Ausstattung und moderne Technologie.

Das Einfamilienwohnhaus besticht durch seinen besonderen Charme und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die **Wohnfläche von 264 m²** verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten.

**Besonderheiten:** * Grünfläche mit Teichanlage und Pavillon * Drei Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Direkt verbundene Garage für witterungsunabhängigen Zugang * Moderne Technologie und durchdachte Ausstattung

**Lage:** Das Haus befindet sich im Zentrum von St. Stefan und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Nahversorgern, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Autobahnen S 36 sowie A 9 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten in den umliegenden Bezirken machen diese Lage besonders attraktiv.