Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Dworcowa, Bydgoszcz, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj komfort życia w sercu Bydgoszczy! Prezentujemy **nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,16 m²** zlokalizowane w prestiżowej Inwestycji Dworcowa 28. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** nowoczesnego, 6-piętrowego budynku, oferując przestrzeń i funkcjonalność.
**Wnętrze:** Mieszkanie o rozkładzie **2+kk** zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Jest to idealne miejsce dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort użytkowania na co dzień. Mieszkanie posiada **balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
**Udogodnienia:** * **Ogrzewanie podłogowe lub grzejniki** (możliwość wyboru na etapie budowy) * System **Smart Home by Somfy** z możliwością sterowania oświetleniem, elektrycznością, ogrzewaniem i zaworami wody * Możliwość montażu klimatyzacji * Możliwość montażu prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego * Dostęp do komórek lokatorskich * Możliwość zakupu miejsca parkingowego w zamkniętym garażu podziemnym * Budynek z **windą**
**Lokalizacja:** Inwestycja Dworcowa 28 to doskonała lokalizacja w bydgoskim Śródmieściu. Zaledwie **10 minut spacerem dzieli Cię od Wyspy Młyńskiej i Starego Rynku**, a pobliskie bulwary nad Brdą zachęcają do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, zapewniając wysoki komfort życia i łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 11 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj komfort życia w sercu Bydgoszczy! Prezentujemy nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,16 m² zlokalizowane w prestiżowej Inwestycji Dworcowa 28. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku, oferując przestrzeń i funkcjonalność.
Wnętrze: Mieszkanie o rozkładzie 2+kk zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Jest to idealne miejsce dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort użytkowania na co dzień. Mieszkanie posiada balkon, który stanowi doskonałe miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
Udogodnienia:
Lokalizacja: Inwestycja Dworcowa 28 to doskonała lokalizacja w bydgoskim Śródmieściu. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od Wyspy Młyńskiej i Starego Rynku, a pobliskie bulwary nad Brdą zachęcają do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, zapewniając wysoki komfort życia i łatwy dostęp do miejskich atrakcji.