Erstbezug Dachgeschosswohnung: Alpiner Luxus an der SkiWelt

Erleben Sie alpinen Wohnkomfort in dieser **hochwertigen Dachgeschosswohnung** im **Erstbezug**, die im Jahr **2020 neu errichtet** wurde. Die Wohnung besticht durch ihren eleganten Stil mit **offenem Sichtdachstuhl** und edlen **Eichenparkettböden**.

**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich in **Top-Lage** direkt an der Talstation der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept. Sie ist als Erstwohnsitz gewidmet, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich, **drei Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein privater Stiegenaufgang und ein Personenaufzug bis zum 3. Obergeschoss gewährleisten Komfort.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach kompletter Neuerrichtung des Dachgeschosses (2020) * **Gas-Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Südseitige Ausrichtung** mit Bergblick * **1 Freistellplatz** und ein **ca. 7 m² Kellerabteil** inklusive * Fahrradraum und Wäschetrockenraum zur Mitbenutzung * Nur 15 Wohneinheiten im Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Scheffau am Wilden Kaiser, Tirol, in **unmittelbarer Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental**, was sie zum perfekten Ausgangspunkt für Wintersportler macht. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.