Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Charmantes Landhaus mit Garten und Terrasse in Nappersdorf
Nappersdorf-Kammersdorf, Republik Österreich
180.000 €
1.895 €/m²
4
Zimmer
95
m²
4
Zimmer
95
m²
G
Energie
Originalzustand
Zustand
764 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Originalzustand
Energie:G
Beschreibung
Dieses charmante Landhaus am Ortsrand von Nappersdorf, Niederösterreich, bietet ein besonderes Wohngefühl und angenehme Privatsphäre.
Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume und einen einladenden Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für Familien.
Ein besonderes Highlight ist der **wunderschöne, sonnige Garten**, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und der private, uneinsichtige Innenhof sorgt für zusätzliche Geborgenheit.
**Besonderheiten:** * **95 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * **Sonniger Garten** * **Großzügige Terrasse** * **Privater Innenhof** * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum
**Lage:** Das Haus befindet sich in Nappersdorf, Niederösterreich, in ruhiger Ortsrandlage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:764 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
47/100🚇
37Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
36Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
33Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
730 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
180.000 €· 1.895 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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