Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer repräsentativen Stilvilla im Herzen von Hietzing, Wien. Diese charmante Altbau-Immobilie besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die erstklassige Lage.
**Überblick** Diese exquisite Villa bietet auf **210 m² Wohnfläche** und einem idyllischen Garten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von 3 Metern** und dem Charme des Altbaus versprüht das Objekt ein einzigartiges Ambiente. Die Lage in Hietzing garantiert eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Entree, einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Erker und direktem Gartenzugang, einer separaten Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom mit Terrassenzugang und ein weiteres Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein weiteres Bad.
**Ausstattung** * **Garten** zur Erholung * Mehrere **Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Direkter Zugang zur **Garage** * Keller mit Technik- und Abstellräumen * Charmante Altbau-Details wie 3m Raumhöhe
**Lage** Die Villa befindet sich in einer sehr zentralen und vorteilhaften Lage in Wien-Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Linie U4 sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Villa zu einer wahren Traumimmobilie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten · 14 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
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Überblick Diese exquisite Villa bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem idyllischen Garten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3 Metern und dem Charme des Altbaus versprüht das Objekt ein einzigartiges Ambiente. Die Lage in Hietzing garantiert eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Entree, einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Erker und direktem Gartenzugang, einer separaten Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom mit Terrassenzugang und ein weiteres Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein weiteres Bad.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer sehr zentralen und vorteilhaften Lage in Wien-Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Linie U4 sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Villa zu einer wahren Traumimmobilie.
