Attraktive Investmentchance: 3 Kleinwohnungen mit 5,9% Rendite

Attraktive Investmentchance in Neuzeug: Zum Verkauf stehen drei kompakte Kleinwohnungen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in der Theresia-Helm-Straße. Diese Einheiten sind ideal für Investoren, da Kleinwohnungen dieser Größe aufgrund der hohen Nachfrage am Mietmarkt in der Region äußerst rasch und unkompliziert vermietet werden können. Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. **1900** errichtet und unterliegt keinem Denkmalschutz. Umfangreiche Sanierungsarbeiten in den Jahren **1996 und 1997** stellen sicher, dass das Zinshaus den damaligen Gebäudestandards entspricht. Die Liegenschaft ist bereits parifiziert und die Begründung von Wohnungseigentum ist erfolgt.

Die Wohnungen sind mit einem Küchenblock und einem Waschtisch im Badezimmer ausgestattet. **Top 6** verfügt über eine Badewanne, die anderen beiden über Duschen. Die Wohnungen fallen in den Teil-Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG), was vorteilhafte rechtliche Rahmenbedingungen für Investoren schafft.

**Highlights für Anleger:** * 3 Kleinwohnungen mit attraktiver Rendite von über **5,9 %** * Schnell vermietbar dank kompakter Wohnungsgrößen * Mieterhighlight: Badestrandnähe bei der Steyrbrücke * Teil-Anwendungsbereich des MRG * Kein Denkmalschutz * Bereits parifiziert, Wohnungseigentumsbegründung durchgeführt

Die Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Wohnlage im Bezirk Steyr-Land dar. Weitere Fotos und Details zu Einnahmen und Renditeberechnung sind auf Anfrage erhältlich. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, Besichtigungen nur nach Absprache möglich.