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Nowoczesny dom z ogrodem w zielonej części Warszawy - Immobilienansicht 1 von 18

Nowoczesny dom z ogrodem w zielonej części Warszawy

Zagórzańska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska

1.332.417 PLN
13.100 PLN/m²
4
Zimmer
101.71
0/2
Etage
Rohbau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
164 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Odkryj wyjątkową inwestycję Wawer Park, oferującą nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, idealne dla rodzin ceniących spokój i kontakt z naturą.

**Przegląd:** Kameralne osiedle Wawer Park to projekt dewelopera Albero Invest, łączący komfort życia w domu jednorodzinnym z udogodnieniami miejskimi. Inwestycja składa się z 24 dwupoziomowych domów o powierzchni od 94 do 101 m², każdy z prywatnym ogrodem o powierzchni od 116 do 427 m² oraz 50 m² poddasza.

**Wnętrze:** Domy charakteryzują się nowoczesnym, minimalistycznym designem i funkcjonalnymi układami pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, optycznie je powiększając. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, z opcją rozbudowy na piętro.

**Cechy:** * Prywatne ogrody do każdego lokalu * Funkcjonalne poddasze ok. 55 m² z zabudową G-K * Ogrzewanie podłogowe na parterze * Okna przesuwne w salonach PSK * Wysokiej jakości, atestowane materiały * Prywatny park z alejkami spacerowymi i strefami relaksu na terenie osiedla

**Lokalizacja:** Osiedle położone jest w zielonej części warszawskiego Wawra, zaledwie 1 minutę spacerem od przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się Mazowiecki Park Krajobrazowy (10 min rowerem), centrum handlowe Ferio Wawer (10 min samochodem) oraz stacje kolejowe Warszawa Falenica i Radość (5 min samochodem), zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 30 minut).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:164 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

23
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.401 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.332.417 PLN· 13.100 PLN/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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