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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bahnhof - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bahnhof

St. Pölten, Republik Österreich

1.008 €
14 €/m²
3
Zimmer
74.04
m²
1
Etage
s REAL - St. Pölten
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.74 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in St. Pölten, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Uniklinikum entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr **2018 erbaut** und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung liegt im **1. Liftstock** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus zugänglich und großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

* **Wohnfläche:** ca. 74 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Westausrichtung * **Baujahr:** 2018 * **Heizung:** Fernwärme * **Etage:** 1. Stock (mit Aufzug) * **Verfügbar:** Ab sofort

Die Wohnung ist ideal für Pendler und alle, die eine zentrale Anbindung schätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für EUR 96,-/Monat angemietet werden. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.008,89. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause virtuell mit unserem 360° Rundgang.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(7.74 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.009 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.008 €· 14 €/m²25. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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