Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Toulouges, République française
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Überblick
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de **4 façades**, d'une surface habitable d'environ **130 m²**, située dans la commune recherchée de Canohès. Construite en 2018 sur un terrain paysager de **600 m²**, cette propriété allie modernité et confort.
L'intérieur vous accueille avec une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée coulissante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace repas et une véranda, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin aménagé, une **piscine de 7x3,5m** idéalement exposée, et un potager. Pour le stationnement, profitez d'un **garage de 24 m² avec mezzanine** et de deux places de parking sur la parcelle.
Les prestations de qualité incluent la **climatisation gainable**, des volets roulants électriques, le double vitrage, un forage, et la conformité aux normes **PMR (Personnes à Mobilité Réduite)**. Cette maison, en état irréprochable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 23. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin aménagé, une piscine de 7x3,5m idéalement exposée, et un potager. Pour le stationnement, profitez d'un garage de 24 m² avec mezzanine et de deux places de parking sur la parcelle.
Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques, le double vitrage, un forage, et la conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Cette maison, en état irréprochable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.