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Villa Lumineuse avec Piscine à Toulouges - Opportunité Unique! - Immobilienansicht 1 von 20

Villa Lumineuse avec Piscine à Toulouges - Opportunité Unique!

Toulouges, République française

405.000 €
3.189 €/m²
4
Zimmer
127
B
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1294 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2007
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2008, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités à Toulouges.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de type T4, d'une superficie habitable de 127 m², est construite sur une parcelle de 1294 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et son jardin.

**Intérieur** La partie jour s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine équipée neuve, donnant sur une véranda de 13 m² baignée de lumière. La partie nuit comprend une suite parentale de 29 m², deux chambres spacieuses (12 m² et 12,50 m²) avec placards, une salle d'eau moderne de 4,50 m² et un WC indépendant.

**Caractéristiques** * Villa de 2008, très lumineuse * 4 faces sur une parcelle de 1294 m² * Surface habitable de 127 m² * Séjour de 50 m² avec cuisine équipée neuve * Véranda de 13 m² * Piscine de 5x10m * Suite parentale de 29 m² * 2 chambres avec placards * Garage de 21 m² avec climatisation réversible * Panneaux solaires

**Localisation** Située à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales en Occitanie, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette région dynamique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1294 m²

Ausstattung

Terrasse(13 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 6. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.642 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

405.000 €· 3.189 €/m²6. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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