Gomené, République française
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Überblick
Découvrez cette **longère authentique** située à Ménéac, en plein cœur de la Bretagne. Idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de vastes possibilités.
La maison, d'une surface habitable de **120 m²**, est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces, une salle de bains, un WC séparé et une annexe de type bergerie. Le premier étage dispose de quatre pièces supplémentaires, et deux greniers aménageables se trouvent au deuxième étage.
**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 120 m² * Terrain : 1007 m² * Disposition : 6+ pièces * Travaux de rénovation et d'assainissement à prévoir * Potentiel d'exploitation agricole * Taxe foncière : 287 euros
**Localisation :** Nichée dans un environnement calme, cette longère bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 27 minutes en voiture de Loudeac, Ploërmel et Josselin. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des villes.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel, le tout au prix de 46 000 euros.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 19. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Seeki.eu durchsucht 12 europäische Märkte in Ihrer Sprache. Der Vergleich mit nationalen Portalen und Aggregatoren, dazu Wohnungspreise in acht Hauptstädten.
Peter Marci
Seeki.eu zeigt Ihre Immobilie als Privatverkäufer für 9 € Käufern in ganz Europa. Dazu haben wir die nationalen Portale in 12 Märkten geprüft.
Peter Marci
Österreich besteuert den Verkauf alter Immobilien mit 6 % statt 4,2 % des Preises, regulierte Mieten steigen höchstens 2 %. Alle bestätigten Änderungen 2027.
Peter Marci
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Peter MarciDécouvrez cette longère authentique située à Ménéac, en plein cœur de la Bretagne. Idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de vastes possibilités.
La maison, d'une surface habitable de 120 m², est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces, une salle de bains, un WC séparé et une annexe de type bergerie. Le premier étage dispose de quatre pièces supplémentaires, et deux greniers aménageables se trouvent au deuxième étage.
Caractéristiques clés :
Localisation : Nichée dans un environnement calme, cette longère bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 27 minutes en voiture de Loudeac, Ploërmel et Josselin. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des villes.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel, le tout au prix de 46 000 euros.
