Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Roda de Berà, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo chalet independiente** en Roda de Berà, una propiedad que redefine el concepto de espacio, privacidad y potencial. Situada en una **tranquila zona residencial**, a solo 1 km del pintoresco Roc de Sant Gaietà y 2,5 km del centro urbano, esta vivienda es ideal para familias numerosas o para quienes buscan una residencia de ensueño en la Costa Dorada.
**Interior y Diseño:** Con **249 m² construidos** sobre una generosa parcela de **807 m²**, este chalet destaca por su sólida construcción y un encanto rústico con gran potencial de reforma. La planta superior alberga un espectacular salón-comedor de **40 m²** con chimenea y vigas de madera vistas, una cocina independiente, seis amplias habitaciones exteriores y dos baños completos. La planta inferior ofrece una versátil sala polivalente de 30 m², una cocina distribuida en dos estancias, un baño completo y una acogedora salabodega de 25 m², además de un garaje cerrado de 40 m².
**Características Destacadas:** * **6 habitaciones** amplias y luminosas. * **3 baños completos** distribuidos en ambas plantas. * Espectacular **salón de 40 m²** con chimenea y vigas de madera. * Gran **garaje de 40 m²** y sala polivalente de 30 m². * **Salabodega de 25 m²** para ocio y reuniones. * **Gran piscina privada** rodeada de extensos jardines. * Porche con **zona de barbacoa** ideal para disfrutar al aire libre. * Parcela de **807 m²** con máxima privacidad. * Vivienda con **gran potencial de reforma** y revalorización.
**Ubicación Privilegiada:** Disfrute de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a todos los servicios, playas, comercios y excelentes conexiones por carretera (N340, AP7, C32). Esta propiedad única ofrece infinitas posibilidades de personalización para crear la casa de sus sueños.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este exclusivo chalet independiente en Roda de Berà, una propiedad que redefine el concepto de espacio, privacidad y potencial. Situada en una tranquila zona residencial, a solo 1 km del pintoresco Roc de Sant Gaietà y 2,5 km del centro urbano, esta vivienda es ideal para familias numerosas o para quienes buscan una residencia de ensueño en la Costa Dorada.
Interior y Diseño: Con 249 m² construidos sobre una generosa parcela de 807 m², este chalet destaca por su sólida construcción y un encanto rústico con gran potencial de reforma. La planta superior alberga un espectacular salón-comedor de 40 m² con chimenea y vigas de madera vistas, una cocina independiente, seis amplias habitaciones exteriores y dos baños completos. La planta inferior ofrece una versátil sala polivalente de 30 m², una cocina distribuida en dos estancias, un baño completo y una acogedora salabodega de 25 m², además de un garaje cerrado de 40 m².
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Disfrute de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a todos los servicios, playas, comercios y excelentes conexiones por carretera (N340, AP7, C32). Esta propiedad única ofrece infinitas posibilidades de personalización para crear la casa de sus sueños.