Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Coma-ruga platja, el Vendrell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica villa independiente** construida en 2022, ubicada en la codiciada zona de Masia Blanca, El Vendrell. Con una superficie de **150 m² construidos** sobre una generosa parcela de **789 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional.
La vivienda se distribuye cómodamente en **una sola planta**, garantizando máxima accesibilidad y confort. Cuenta con **cuatro amplios dormitorios** y dos baños completos, uno interior y otro exterior junto a la piscina, ideal para disfrutar del verano.
- **4 dormitorios** - 2 baños - Cocina amueblada - Suelo de parquet - Calefacción individual de gas natural - Aire acondicionado (implícito por eficiencia energética A) - Garaje cerrado - Trastero - Piscina privada - Terraza de 25 m² con cocina exterior - Zonas verdes - Acceso adaptado para movilidad reducida - Admite animales
El exterior es un verdadero oasis, con una **espectacular terraza** equipada con cocina exterior, perfecta para reuniones al aire libre. La **piscina privada** y los amplios jardines invitan a relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye un garaje cerrado y trastero.
Con **certificación energética A**, esta casa garantiza un consumo eficiente y menores gastos. Su ubicación es inmejorable, a tan solo **300 metros de la playa**, accesible en menos de 5 minutos a pie. Una oportunidad única para vivir cerca del mar en una construcción moderna y de alta calidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica villa independiente construida en 2022, ubicada en la codiciada zona de Masia Blanca, El Vendrell. Con una superficie de 150 m² construidos sobre una generosa parcela de 789 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional.
La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta, garantizando máxima accesibilidad y confort. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno interior y otro exterior junto a la piscina, ideal para disfrutar del verano.
El exterior es un verdadero oasis, con una espectacular terraza equipada con cocina exterior, perfecta para reuniones al aire libre. La piscina privada y los amplios jardines invitan a relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye un garaje cerrado y trastero.
Con certificación energética A, esta casa garantiza un consumo eficiente y menores gastos. Su ubicación es inmejorable, a tan solo 300 metros de la playa, accesible en menos de 5 minutos a pie. Una oportunidad única para vivir cerca del mar en una construcción moderna y de alta calidad.