Piso en Igualada

📍 Ubicación: Calafell, entorno bien comunicado y rodeado de servicios. 📏 Superficie: 71 m² declarados + ampliación de 25-30 m² aprox. (terraza y sala anexa). 🛏️ Distribución: 3 habitaciones, 1 baño completo, salón luminoso y cocina equipada. 🚗 Extras: Garaje privado, terraza trasera y gran sala adicional. Este inmueble ofrece una distribución que facilita un uso práctico del día a día. Cabe destacar un gran valor añadido: a los 71 m² declarados en escritura, se suma una ampliación histórica en la parte posterior. Esta zona cuenta con una fantástica terraza y una amplia sala que da acceso directo al garaje, aportando entre 25 y 30 m² extra de desahogo real. Los servicios de agua, luz y gas están dados de alta, dejándolo listo para entrar a vivir. Equipamiento y confort: ❄️🔥 Diseñado para garantizar el máximo bienestar con un consumo energético razonable, cuenta con calefacción de gas natural y aire acondicionado. Entre sus acabados, destaca la puerta blindada que añade un extra de seguridad. Además, el conjunto residencial ofrece zonas comunes limpias, seguras y bien cuidadas. Entorno y servicios: 🛒🚆 Situado en una zona con una gran oferta de comercios, restauración y espacios de ocio a poca distancia. Su fácil acceso a las carreteras principales garantiza una excelente conectividad con el resto de la comarca, facilitando enormemente los desplazamientos diarios. Información legal y económica: ⚖️💶 Precio: 185.000 €. IBI: 320 €/año. Basuras: 190 €/año. Comunidad: 30 €/año (exclusivamente por el garaje). Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y Cédula de Habitabilidad: En trámite.