Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Llevant, Reus, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad de inversión única** en Reus, Cataluña. Este piso, actualmente alquilado hasta el 24 de mayo de 2027, ofrece una **rentabilidad asegurada del 2,80%** desde el primer día, ideal para inversores que buscan ingresos pasivos.
El inmueble cuenta con 98 m² distribuidos eficientemente. Dispone de **tres amplias habitaciones**, un salón-comedor perfecto para el día a día y una cocina funcional. Aunque no es posible visitar el interior debido al contrato de alquiler vigente, su ubicación en Reus garantiza una alta demanda.
**Características destacadas**: * Tipo: Piso en venta * Superficie: 98 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 * Estado: Alquilado con contrato vigente hasta 24/05/2027 * Ideal para inversores
**Ubicación**: Situado en Reus, Cataluña, el piso se beneficia de una **excelente comunicación** y proximidad a servicios esenciales, comercios y transporte público. Esta localización estratégica asegura la continuidad del alquiler y facilita la vida de los inquilinos, haciendo de esta propiedad una inversión sólida y rentable a largo plazo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una oportunidad de inversión única en Reus, Cataluña. Este piso, actualmente alquilado hasta el 24 de mayo de 2027, ofrece una rentabilidad asegurada del 2,80% desde el primer día, ideal para inversores que buscan ingresos pasivos.
El inmueble cuenta con 98 m² distribuidos eficientemente. Dispone de tres amplias habitaciones, un salón-comedor perfecto para el día a día y una cocina funcional. Aunque no es posible visitar el interior debido al contrato de alquiler vigente, su ubicación en Reus garantiza una alta demanda.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Reus, Cataluña, el piso se beneficia de una excelente comunicación y proximidad a servicios esenciales, comercios y transporte público. Esta localización estratégica asegura la continuidad del alquiler y facilita la vida de los inquilinos, haciendo de esta propiedad una inversión sólida y rentable a largo plazo.