Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Conca de Dalt, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta casa en venta en la pintoresca localidad de Erinyà, en la comarca de Pallars Jussà.
**Una joya por descubrir**
Esta propiedad, ubicada en la soleada fachada sur del pueblo, ofrece **vistas impresionantes** y una versatilidad excepcional para convertirse en el hogar de sus sueños. Su diseño se adapta a la topografía, presentando dos plantas de 68m² cada una accesibles desde la calle del Portal, además de dos plantas inferiores con superficies menores que conectan con el camino de circunvalación.
**Interior y posibilidades**
La casa requiere una **reforma integral**, brindándole la oportunidad de diseñar cada espacio según sus necesidades y gustos actuales. Imagine aprovechar su excelente orientación para optimizar el ahorro energético, al tiempo que realza la belleza de las vistas y la amplitud de sus interiores.
**Características destacadas**
* Ubicación privilegiada en Erinyà. * Potencial para reforma integral a medida. * Orientación sur con vistas panorámicas. * Adaptada a la topografía local. * Gran oportunidad de inversión.
**Ubicación**
Erinyà es un enclave tranquilo y bien comunicado, situado estratégicamente entre las majestuosas montañas del Pirineo y la zona del Prepirineo. Disfrute de la paz de un entorno natural sin renunciar a la accesibilidad. ¡No deje escapar esta fantástica oportunidad de crear su hogar ideal en un entorno inigualable!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra el potencial de esta casa en venta en la pintoresca localidad de Erinyà, en la comarca de Pallars Jussà.
Una joya por descubrir
Esta propiedad, ubicada en la soleada fachada sur del pueblo, ofrece vistas impresionantes y una versatilidad excepcional para convertirse en el hogar de sus sueños. Su diseño se adapta a la topografía, presentando dos plantas de 68m² cada una accesibles desde la calle del Portal, además de dos plantas inferiores con superficies menores que conectan con el camino de circunvalación.
Interior y posibilidades
La casa requiere una reforma integral, brindándole la oportunidad de diseñar cada espacio según sus necesidades y gustos actuales. Imagine aprovechar su excelente orientación para optimizar el ahorro energético, al tiempo que realza la belleza de las vistas y la amplitud de sus interiores.
Características destacadas
Ubicación
Erinyà es un enclave tranquilo y bien comunicado, situado estratégicamente entre las majestuosas montañas del Pirineo y la zona del Prepirineo. Disfrute de la paz de un entorno natural sin renunciar a la accesibilidad. ¡No deje escapar esta fantástica oportunidad de crear su hogar ideal en un entorno inigualable!