Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sils, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante masía tradicional catalana ubicada en Sils, a un paso de la codiciada Costa Brava. Con una rica historia y **muros de piedra maciza**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o particulares.
El interior, hasta hace poco un próspero restaurante, cuenta con una **recepción espaciosa**, **cinco comedores interiores** y un encantador **comedor de verano exterior** bajo una carpa. La funcionalidad se complementa con una **cocina industrial** totalmente equipada, despensa, dos baños, dos trasteros, un almacén y una bodega.
Las posibilidades son vastas: continuar la exitosa actividad de restaurante, desarrollar un proyecto de turismo rural o transformar la masía en una **residencia privada de ensueño**. La propiedad incluye además 8 boxes exteriores para caballos y una antigua zona de doma, ideal para amantes de la equitación. La estructura permite una fácil conversión en vivienda, disponiendo de espacio para un recibidor, sala de estar, comedor, cocina con despensa, bodega, cuatro baños y almacén.
Situada en un entorno privilegiado, la finca goza de **excelente conectividad** por carretera, autopista y tren, con acceso rápido al aeropuerto de Girona. Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y las comodidades urbanas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante masía tradicional catalana ubicada en Sils, a un paso de la codiciada Costa Brava. Con una rica historia y muros de piedra maciza, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o particulares.
El interior, hasta hace poco un próspero restaurante, cuenta con una recepción espaciosa, cinco comedores interiores y un encantador comedor de verano exterior bajo una carpa. La funcionalidad se complementa con una cocina industrial totalmente equipada, despensa, dos baños, dos trasteros, un almacén y una bodega.
Las posibilidades son vastas: continuar la exitosa actividad de restaurante, desarrollar un proyecto de turismo rural o transformar la masía en una residencia privada de ensueño. La propiedad incluye además 8 boxes exteriores para caballos y una antigua zona de doma, ideal para amantes de la equitación. La estructura permite una fácil conversión en vivienda, disponiendo de espacio para un recibidor, sala de estar, comedor, cocina con despensa, bodega, cuatro baños y almacén.
Situada en un entorno privilegiado, la finca goza de excelente conectividad por carretera, autopista y tren, con acceso rápido al aeropuerto de Girona. Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y las comodidades urbanas.