¡Oportunidad Única! Dúplex Ocupado en Lloret de Mar

Descubra este **dúplex de 116 m²** ubicado en Lloret de Mar, Girona, una propiedad ideal para inversores. Actualmente ocupada, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con potencial de revalorización. La propiedad se encuentra en una **tercera planta** de un edificio **con ascensor**, ofreciendo comodidad y accesibilidad.

El interior de la vivienda, aunque su distribución exacta no ha podido ser verificada debido a su estado ocupacional, se distribuye en varias dependencias. Se estima una superficie útil de 116 m², complementada por 12 m² de elementos comunes, sumando un total de 128 m² según Catastro. Esta configuración sugiere un espacio amplio y versátil, adaptable a diversas necesidades.

**Características destacadas:** * **Tipo:** Dúplex * **Superficie:** 116 m² (vivienda) + 12 m² (elementos comunes) * **Ubicación:** Lloret de Mar, Girona * **Planta:** 3ª * **Edificio:** Con ascensor * **Inversión:** Ideal para inversores * **Acceso:** No se admiten visitas debido a estado ocupacional.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada en Lloret de Mar, goza de una **excelente comunicación** por carretera, destacando la cercanía a la C-63, y por transporte público, con la parada de autobús 'Can Ballell' a pocos pasos. Además, se encuentra próxima a una amplia gama de servicios e infraestructuras esenciales, incluyendo centros educativos como la Llar d'Infants Pública Lola Anglada, comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes, garantizando una alta calidad de vida y conveniencia.