Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sils, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante casa unifamiliar en Sils, Cataluña, una propiedad que combina lujo, confort y sostenibilidad.
**Resumen General** Esta magnífica casa de 533 m² construidos sobre una parcela de 900 m² ofrece un estilo de vida excepcional. Con una **piscina privada**, un **jardín exuberante** y **placas solares** que proporcionan electricidad y calefacción, esta propiedad es ideal para quienes buscan exclusividad y eficiencia energética.
**Interior Detallado** La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta sótano alberga una gran sala polivalente, un amplio garaje y la sala de máquinas. La planta baja cuenta con un recibidor, un espacioso salón-comedor a doble altura con chimenea, una cocina americana, cinco habitaciones, un baño completo, un aseo de cortesía y un práctico lavadero. La planta superior dispone de una suite principal con baño y jacuzzi, un vestidor y una acogedora sala de estar con chimenea.
**Características Destacadas** * Superficie construida: **533 m²** * Superficie de parcela: **900 m²** * **Piscina privada** y **jardín** * **Placas solares** para electricidad y calefacción * Aire acondicionado en todas las estancias * Acabados interiores en **mármol** * **Garaje** y sala polivalente * Chimenea y jacuzzi
**Ubicación Privilegiada** Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sils, disfrutará de la cercanía a Girona (20 min), Lloret de Mar (20 min) y Barcelona (1 hora). La población cuenta con estación de tren, facilitando el acceso a las principales ciudades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubra esta impresionante casa unifamiliar en Sils, Cataluña, una propiedad que combina lujo, confort y sostenibilidad.
Resumen General Esta magnífica casa de 533 m² construidos sobre una parcela de 900 m² ofrece un estilo de vida excepcional. Con una piscina privada, un jardín exuberante y placas solares que proporcionan electricidad y calefacción, esta propiedad es ideal para quienes buscan exclusividad y eficiencia energética.
Interior Detallado La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta sótano alberga una gran sala polivalente, un amplio garaje y la sala de máquinas. La planta baja cuenta con un recibidor, un espacioso salón-comedor a doble altura con chimenea, una cocina americana, cinco habitaciones, un baño completo, un aseo de cortesía y un práctico lavadero. La planta superior dispone de una suite principal con baño y jacuzzi, un vestidor y una acogedora sala de estar con chimenea.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sils, disfrutará de la cercanía a Girona (20 min), Lloret de Mar (20 min) y Barcelona (1 hora). La población cuenta con estación de tren, facilitando el acceso a las principales ciudades.