Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Amer, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva masía histórica** de 720 m² en Amer, Cataluña, rodeada de 1 hectárea de terreno y con impresionantes vistas al valle del Ter. Una propiedad única que combina **encanto rústico y comodidades modernas**, ideal para quienes buscan privacidad y naturaleza sin renunciar al confort.
**Interior:** La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, además de 2 aseos. Disfrute de un **gran salón-comedor con chimenea y bar**, una cocina independiente espaciosa y un salón adicional con vistas. La propiedad incluye un **apartamento independiente** con su propia cocina y 2 dormitorios adicionales, perfecto para invitados o alquiler.
**Características destacadas:** * 720 m² construidos en una parcela de 1 hectárea. * Masía original de 1900, renovada con **vistas panorámicas**. * 6 dormitorios y 4 baños/aseos en total. * Piscina, comedor de verano, vestuarios y baños exteriores. * Espacio gimnasio, lavadero, trastero y cuarto de herramientas. * Calefacción, aire acondicionado y fibra óptica.
**Ubicación:** Situada en Amer, esta finca ofrece un **entorno natural privilegiado** con máxima privacidad y vistas espectaculares al río Ter. Su versatilidad la hace perfecta como vivienda familiar, segunda residencia, negocio turístico o retiro en plena naturaleza. Una oportunidad excepcional con gran potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 21 hodinami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exclusiva masía histórica de 720 m² en Amer, Cataluña, rodeada de 1 hectárea de terreno y con impresionantes vistas al valle del Ter. Una propiedad única que combina encanto rústico y comodidades modernas, ideal para quienes buscan privacidad y naturaleza sin renunciar al confort.
Interior: La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, además de 2 aseos. Disfrute de un gran salón-comedor con chimenea y bar, una cocina independiente espaciosa y un salón adicional con vistas. La propiedad incluye un apartamento independiente con su propia cocina y 2 dormitorios adicionales, perfecto para invitados o alquiler.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Amer, esta finca ofrece un entorno natural privilegiado con máxima privacidad y vistas espectaculares al río Ter. Su versatilidad la hace perfecta como vivienda familiar, segunda residencia, negocio turístico o retiro en plena naturaleza. Una oportunidad excepcional con gran potencial.