Inversión Nuda Propiedad: Piso en Ullà con Jardín

Oportunidad única de inversión en Ullà (Girona) para adquirir la **nuda propiedad** de un piso de 81 m², manteniendo los actuales usufructuarios la residencia vitalicia. Esta modalidad de inversión permite acceder a una propiedad con potencial de revalorización futura en una zona tranquila y residencial, próxima a la naturaleza y a servicios esenciales.

La vivienda, aunque no podrá ser utilizada hasta el fallecimiento de los usufructuarios, destaca por su **luminosidad y buena distribución**. Cuenta con **3 habitaciones** y un baño, ofreciendo un espacio habitable funcional. El piso dispone de una **terraza** y un patio interior, además de un práctico lavadero. El exterior se complementa con un **jardín privado de 36 m²**, ideal para disfrutar del aire libre y la privacidad.

**Características destacadas:** * Superficie: 81 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 * Terraza y patio interior * Jardín privado: 36 m² * Finca sin ascensor * Luminoso y bien distribuido

La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, con comercios, farmacias y servicios básicos a pocos minutos. Su ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar del entorno natural, con zonas verdes y fácil acceso a Torroella de Montgrí (a 5 min en coche), L’Estartit y las playas de la Costa Brava (10-15 min), y Girona ciudad (35-40 min).

Esta es una **excelente oportunidad de inversión** en una zona con gran atractivo turístico y residencial, con un considerable potencial de revalorización. Los usufructuarios continuarán pagando los suministros y el IBI. Los impuestos y gastos de compraventa no están incluidos en el precio.