Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pals, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **auténtica casa de pueblo de piedra** para restaurar, ubicada en el **centro histórico medieval de Pals**, una joya en el corazón del Baix Empordà.
La propiedad, con una superficie construida de **205 m²**, se distribuye en tres niveles y cuenta con fachada a dos calles. Aprovechando el desnivel del terreno, ofrece acceso a pie plano desde ambas fachadas, facilitando la integración y el diseño interior.
**Interior y Características:** * **Estructura original de piedra:** Conserve elementos de gran valor como dinteles antiguos, teja árabe y vigas de madera, que aportarán carácter y ahorro en la reforma. * **Terraza con vistas:** En la planta superior, disfrute de una **gran terraza con vistas panorámicas** del Empordanet, el casco antiguo de Pals, pueblos medievales, campos y el macizo del Montgrí. * **Potencial de reforma:** Ideal para quienes buscan un proyecto de restauración y desean mantener la esencia de una propiedad histórica. * **Ubicación privilegiada:** Perfecta para vivir en un entorno rural sin renunciar a la cercanía del mar.
**Ubicación:** Situada a tan solo **5 minutos de la playa de Pals**, La Gola del Ter y la Platja del Racó. Disfrute de la tranquilidad de un pueblo medieval con fácil acceso a las principales atracciones de la Costa Brava.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta auténtica casa de pueblo de piedra para restaurar, ubicada en el centro histórico medieval de Pals, una joya en el corazón del Baix Empordà.
La propiedad, con una superficie construida de 205 m², se distribuye en tres niveles y cuenta con fachada a dos calles. Aprovechando el desnivel del terreno, ofrece acceso a pie plano desde ambas fachadas, facilitando la integración y el diseño interior.
Interior y Características:
Ubicación: Situada a tan solo 5 minutos de la playa de Pals, La Gola del Ter y la Platja del Racó. Disfrute de la tranquilidad de un pueblo medieval con fácil acceso a las principales atracciones de la Costa Brava.