Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Darnius, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica finca en venta en Darnius, ubicada en el corazón del Alt Empordà, un entorno que combina privacidad, tranquilidad y belleza natural. Con una extensa parcela de **5.280 m²** y **485 m² construidos**, esta propiedad es ideal para vivir todo el año o como segunda residencia.
**Overview** Situada cerca del Pantano de Darnius-Boadella, la finca ofrece un entorno natural excepcional, con fácil acceso a Figueres, la Costa Brava y la frontera francesa. Disfrute de la vida al aire libre con total privacidad.
**Interior** La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo al porche, jardín y piscina. La cocina office, equipada con despensa, se comunica con un taller independiente. En esta planta también hay un dormitorio doble y un aseo.
La primera planta alberga la zona de descanso con cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con acceso a terraza. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio al resto.
**Features** * Amplio salón-comedor con chimenea * Cocina office con despensa * Taller independiente * 5 dormitorios dobles * 3 baños (1 en suite) * Zona de lavandería * Trastero * **Gran parcela ajardinada de 5.280 m²** * **Piscina privada** * **Garaje independiente** * Múltiples terrazas
**Location** Viva en un entorno tranquilo y natural en Darnius, ideal para actividades al aire libre como senderismo o kayak. Su estratégica ubicación permite acceder cómodamente a Figueres, Peralada, las playas de la Costa Brava y la frontera francesa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica finca en venta en Darnius, ubicada en el corazón del Alt Empordà, un entorno que combina privacidad, tranquilidad y belleza natural. Con una extensa parcela de 5.280 m² y 485 m² construidos, esta propiedad es ideal para vivir todo el año o como segunda residencia.
Overview Situada cerca del Pantano de Darnius-Boadella, la finca ofrece un entorno natural excepcional, con fácil acceso a Figueres, la Costa Brava y la frontera francesa. Disfrute de la vida al aire libre con total privacidad.
Interior La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo al porche, jardín y piscina. La cocina office, equipada con despensa, se comunica con un taller independiente. En esta planta también hay un dormitorio doble y un aseo.
La primera planta alberga la zona de descanso con cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con acceso a terraza. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio al resto.
Features
Location Viva en un entorno tranquilo y natural en Darnius, ideal para actividades al aire libre como senderismo o kayak. Su estratégica ubicación permite acceder cómodamente a Figueres, Peralada, las playas de la Costa Brava y la frontera francesa.