Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ullastrell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda señorial** en Ullastrell, una propiedad única con alma e historia, ideal para familias o proyectos con encanto.
**Interior:** La casa principal, con más de 10 metros de fachada, sorprende con un elegante recibidor y amplios espacios. La planta principal cuenta con despacho, sala de estar, salón comedor, baño completo, cuarto de máquinas, rebost y una **espectacular habitación doble con chimenea**. La gran cocina-comedor, con ventanales redondos, se abre al exterior con maravillosas vistas.
La primera planta alberga **cinco habitaciones dobles**, algunas con vestidor, un baño completo y una terraza con encanto y vistas a la montaña. Además, dispone de una zona de golfas superior con **gran potencial** para estudio o suite.
La propiedad se completa con dos plantas sótano con luz natural, perfectas para sala de juegos, gimnasio o cine privado, y una **auténtica bodega histórica** con botas originales, ideal para eventos o catas de vino.
**Características:** * **Superficie de 850 m²** * Patio privado de más de 100 m² con piscina * Múltiples terrazas con vistas a la montaña * Bodega histórica con encanto * Potencial para negocio rural o casa de colonias * Dos plantas sótano con amplias posibilidades
**Ubicación:** Situada en Ullastretll, Cataluña, esta finca rústica ofrece un entorno natural privilegiado con vistas a la montaña y acceso a rutas verdes, combinando tranquilidad y accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional vivienda señorial en Ullastrell, una propiedad única con alma e historia, ideal para familias o proyectos con encanto.
Interior: La casa principal, con más de 10 metros de fachada, sorprende con un elegante recibidor y amplios espacios. La planta principal cuenta con despacho, sala de estar, salón comedor, baño completo, cuarto de máquinas, rebost y una espectacular habitación doble con chimenea. La gran cocina-comedor, con ventanales redondos, se abre al exterior con maravillosas vistas.
La primera planta alberga cinco habitaciones dobles, algunas con vestidor, un baño completo y una terraza con encanto y vistas a la montaña. Además, dispone de una zona de golfas superior con gran potencial para estudio o suite.
La propiedad se completa con dos plantas sótano con luz natural, perfectas para sala de juegos, gimnasio o cine privado, y una auténtica bodega histórica con botas originales, ideal para eventos o catas de vino.
Características:
Ubicación: Situada en Ullastretll, Cataluña, esta finca rústica ofrece un entorno natural privilegiado con vistas a la montaña y acceso a rutas verdes, combinando tranquilidad y accesibilidad.