Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centre - Sant Oleguer, Sabadell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **moderno piso de 70 m²** en la codiciada zona de Sol i Padrís, Sabadell. Construido en 2007, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.
**Interior espacioso y luminoso**
El piso cuenta con un amplio salón-comedor, diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, con suelo de parquet y aire acondicionado para su confort durante todo el año. La cocina independiente, moderna y bien equipada, dispone de espacio para una mesa de desayuno, convirtiéndola en un lugar perfecto para las comidas diarias. La zona de noche se compone de **dos luminosas habitaciones**, incluyendo una **suite principal con baño privado** y una segunda habitación versátil.
**Comodidades y características destacadas**
* **2 baños completos** * Aire acondicionado * Suelo de parquet * Finca moderna del año 2007 * Ascensor con acceso directo al parking * **Amplia plaza de parking incluida** (coche y moto) * Vivienda en muy buen estado
**Ubicación privilegiada**
Situado en Sol i Padrís, disfrutará de una excelente conexión con el resto de Sabadell y Barcelona, con paradas de autobús y la estación de RENFE a poca distancia. La zona ofrece todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, centros educativos y zonas verdes, garantizando una vida cómoda y práctica.
Este piso representa una oportunidad única para adquirir una **vivienda lista para entrar a vivir**, con todas las comodidades y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 31. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este moderno piso de 70 m² en la codiciada zona de Sol i Padrís, Sabadell. Construido en 2007, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.
Interior espacioso y luminoso
El piso cuenta con un amplio salón-comedor, diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, con suelo de parquet y aire acondicionado para su confort durante todo el año. La cocina independiente, moderna y bien equipada, dispone de espacio para una mesa de desayuno, convirtiéndola en un lugar perfecto para las comidas diarias. La zona de noche se compone de dos luminosas habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado y una segunda habitación versátil.
Comodidades y características destacadas
Ubicación privilegiada
Situado en Sol i Padrís, disfrutará de una excelente conexión con el resto de Sabadell y Barcelona, con paradas de autobús y la estación de RENFE a poca distancia. La zona ofrece todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, centros educativos y zonas verdes, garantizando una vida cómoda y práctica.
Este piso representa una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y una ubicación inmejorable.