Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Creu Alta - Puiggener, Sabadell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante ático dúplex esquinero** en la codiciada zona de La Creu Alta en Sabadell, una residencia que combina a la perfección **confort moderno y vida urbana**. Completamente reformada y bañada en luz natural, esta vivienda ofrece una distribución inteligente y **lista para entrar a vivir**.
El interior de la planta principal le da la bienvenida con un espacioso salón-comedor realzado por una **acogedora chimenea** y grandes ventanales que se abren a una terraza ideal para el disfrute diario. La cocina independiente, de diseño contemporáneo, está **totalmente equipada** e incluye un sistema de purificación de agua por ósmosis. Un práctico aseo de cortesía completa esta zona.
La planta superior, un verdadero oasis privado, es accesible tanto por una elegante escalera de caracol como por un **ascensor privado** que llega hasta el distribuidor. Aquí se encuentra la suite principal, un santuario de relajación con baño privado y bañera de hidromasaje. Tres habitaciones adicionales abuhardilladas, cada una con ventanas Velux, añaden carácter y encanto, una de ellas con acceso a su propia terraza privada. Los **armarios empotrados de gran capacidad** optimizan el espacio de almacenamiento.
El **broche de oro es la gran terraza principal**, equipada con una barbacoa de obra, perfecta para reuniones sociales y para disfrutar de vistas despejadas con total privacidad. Esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con **excelente conectividad** a servicios, comercios y transporte público, incluyendo autobuses y la estación de tren Sabadell Sud, facilitando el acceso a Barcelona.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impresionante ático dúplex esquinero en la codiciada zona de La Creu Alta en Sabadell, una residencia que combina a la perfección confort moderno y vida urbana. Completamente reformada y bañada en luz natural, esta vivienda ofrece una distribución inteligente y lista para entrar a vivir.
El interior de la planta principal le da la bienvenida con un espacioso salón-comedor realzado por una acogedora chimenea y grandes ventanales que se abren a una terraza ideal para el disfrute diario. La cocina independiente, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada e incluye un sistema de purificación de agua por ósmosis. Un práctico aseo de cortesía completa esta zona.
La planta superior, un verdadero oasis privado, es accesible tanto por una elegante escalera de caracol como por un ascensor privado que llega hasta el distribuidor. Aquí se encuentra la suite principal, un santuario de relajación con baño privado y bañera de hidromasaje. Tres habitaciones adicionales abuhardilladas, cada una con ventanas Velux, añaden carácter y encanto, una de ellas con acceso a su propia terraza privada. Los armarios empotrados de gran capacidad optimizan el espacio de almacenamiento.
El broche de oro es la gran terraza principal, equipada con una barbacoa de obra, perfecta para reuniones sociales y para disfrutar de vistas despejadas con total privacidad. Esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad a servicios, comercios y transporte público, incluyendo autobuses y la estación de tren Sabadell Sud, facilitando el acceso a Barcelona.