Ático Dúplex en Can Rull, Sabadell: ¡Tu Nuevo Hogar con Terraza!

Descubre este encantador ático dúplex en perfecto estado, situado en la tranquila zona de Can Rull, Sabadell. Con una superficie útil de **76 m²** y una **terraza de 10 m²** más un balcón, este hogar es ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida.

La planta principal cuenta con un amplio comedor con salida a balcón, cocina independiente, un baño completo y una luminosa habitación. Una elegante escalera de mármol te lleva a la planta superior, donde encontrarás un espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una espectacular **terraza solárium orientada al sur**. Disfruta de hermosas vistas y del buen tiempo. La planta superior se completa con una acogedora habitación tipo suite abuhardillada con ventana Velux.

**Características destacadas:** * **102 m²** construidos (76 m² útiles) * **Terraza solárium de 10 m²** y balcón de 4 m² * **2 habitaciones** (1 tipo suite abuhardillada) * **2 baños** (1 completo y 1 en suite) * Amplio comedor con vistas * Cocina independiente * Espacio polivalente/despacho * **Plaza de parking privada** incluida * Luminoso y bien ventilado (orientación norte y sur) * Escalera de mármol * Ventana Velux en la suite * En buen estado * Calificación energética G

Este hogar se encuentra en un **agradable entorno familiar** con áreas verdes y parques cercanos, ideal para niños. Su **ubicación privilegiada** ofrece fácil acceso a transporte público (autobuses) y proximidad a colegios y centros comerciales, garantizando comodidad diaria. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso dúplex!