Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ca n'Oriol, Rubí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico **dúplex exterior de 121 m²** en una zona cómoda y bien comunicada de Rubí, ideal para familias. La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando claramente las zonas de día y de descanso para ofrecer privacidad y funcionalidad.
En su interior, cuenta con un **amplio salón-comedor luminoso**, una cocina funcional, **4 dormitorios versátiles** y 2 baños completos. Además, dispone de una **buhardilla polivalente** que puede adaptarse como dormitorio adicional, estudio, sala de ocio o vestidor, ampliando las posibilidades de uso.
**Características destacadas:** * Vivienda exterior con abundante luz natural. * **Terraza en la planta superior**, perfecta para relajarse o crear una zona chill-out. * **Piscina comunitaria** para disfrutar del verano. * Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. * Suelos de gres, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera. * **Excelentes condiciones de financiación**, con posibilidad de hasta el 100% del precio de compraventa según perfil.
La propiedad se ubica en una zona consolidada de Rubí, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, colegios y parques. Disfruta de una excelente conexión con Barcelona y otras poblaciones del Vallès gracias a las paradas de autobús y las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) cercanas, así como a importantes vías de comunicación como la AP-7 y C-16. Rubí ofrece una rica oferta comercial, deportiva y cultural, además de proximidad a espacios naturales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este magnífico dúplex exterior de 121 m² en una zona cómoda y bien comunicada de Rubí, ideal para familias. La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando claramente las zonas de día y de descanso para ofrecer privacidad y funcionalidad.
En su interior, cuenta con un amplio salón-comedor luminoso, una cocina funcional, 4 dormitorios versátiles y 2 baños completos. Además, dispone de una buhardilla polivalente que puede adaptarse como dormitorio adicional, estudio, sala de ocio o vestidor, ampliando las posibilidades de uso.
Características destacadas:
La propiedad se ubica en una zona consolidada de Rubí, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, colegios y parques. Disfruta de una excelente conexión con Barcelona y otras poblaciones del Vallès gracias a las paradas de autobús y las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) cercanas, así como a importantes vías de comunicación como la AP-7 y C-16. Rubí ofrece una rica oferta comercial, deportiva y cultural, además de proximidad a espacios naturales.