Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Castellnou - Can Mir - Can Solà, Rubí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante casa a cuatro vientos en Rubí, **totalmente reformada y a estrenar**, lista para ofrecerle el máximo confort y calidad de vida.
**Overview** Esta propiedad de 279 m² construidos se asienta sobre una parcela de 500 m² con un exuberante jardín, piscina, zona de barbacoa y varias terrazas. Diseñada para disfrutar del espacio y la vida al aire libre, combina un diseño moderno con acabados de alta calidad.
**Interior** La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta principal cuenta con dos amplias habitaciones, un baño completo, una magnífica suite con baño privado y una habitación doble con acceso directo a terraza. El corazón de la casa es su espectacular salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, que incluye una isla central y una práctica zona de lavado. La planta inferior alberga una gran sala polivalente (actualmente gimnasio), un baño completo, la zona técnica con aerotermia y acceso directo al jardín.
**Características** * **500 m² de jardín privado** con piscina, zona de barbacoa y baño exterior. * Garaje interior y exterior con capacidad para dos coches. * Sistema de **aerotermia y placas solares** para máxima eficiencia energética. * Ventanas de climalit de doble cristal y aire acondicionado frío/calor. * **Buhardilla versátil** con terraza y baño completo. * Amplias terrazas con bonitas vistas.
**Ubicación** Situada en Rubí, Cataluña, esta casa ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios. Una oportunidad única para vivir en un hogar moderno, espacioso y lleno de luz.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 31. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante casa a cuatro vientos en Rubí, totalmente reformada y a estrenar, lista para ofrecerle el máximo confort y calidad de vida.
Overview Esta propiedad de 279 m² construidos se asienta sobre una parcela de 500 m² con un exuberante jardín, piscina, zona de barbacoa y varias terrazas. Diseñada para disfrutar del espacio y la vida al aire libre, combina un diseño moderno con acabados de alta calidad.
Interior La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta principal cuenta con dos amplias habitaciones, un baño completo, una magnífica suite con baño privado y una habitación doble con acceso directo a terraza. El corazón de la casa es su espectacular salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, que incluye una isla central y una práctica zona de lavado. La planta inferior alberga una gran sala polivalente (actualmente gimnasio), un baño completo, la zona técnica con aerotermia y acceso directo al jardín.
Características
Ubicación Situada en Rubí, Cataluña, esta casa ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios. Una oportunidad única para vivir en un hogar moderno, espacioso y lleno de luz.