Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Premià de Dalt, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa independiente** ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas del Maresme, Premià de Dalt. Diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la proximidad al mar, esta propiedad moderna y sofisticada garantiza **máxima entrada de luz natural** y un bienestar inigualable. Su **ubicación estratégica** en el centro urbano permite un acceso rápido a Barcelona en solo 20 minutos, con todos los servicios esenciales a mano.
La vivienda cuenta con una generosa superficie construida de **320 m² distribuidos inteligentemente en dos plantas**. La planta baja es el corazón social, con un espectacular salón-comedor y una cocina abierta que se integran a la perfección con el exterior. Este nivel se completa con un dormitorio adicional, un baño y un **garaje privado para dos vehículos**.
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Destaca la **suite principal con baño privado y vestidor**, además de acceso a una terraza idílica. Le acompañan una segunda habitación con baño propio, dos dormitorios más que comparten un baño de diseño, y una práctica zona de lavandería independiente.
**Características destacadas:** * Villa independiente de 320 m² * 5 habitaciones y 4 baños * Cocina abierta integrada al salón-comedor * Garaje privado para 2 coches * Terraza con vistas * Jardín privado * Calificación energética: A/A
**Ubicación:** Situada en Premià de Dalt, una zona residencial de prestigio en Cataluña, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos de todos los servicios necesarios, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Disfrute de la vida mediterránea con la montaña y el mar como telón de fondo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa independiente ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas del Maresme, Premià de Dalt. Diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la proximidad al mar, esta propiedad moderna y sofisticada garantiza máxima entrada de luz natural y un bienestar inigualable. Su ubicación estratégica en el centro urbano permite un acceso rápido a Barcelona en solo 20 minutos, con todos los servicios esenciales a mano.
La vivienda cuenta con una generosa superficie construida de 320 m² distribuidos inteligentemente en dos plantas. La planta baja es el corazón social, con un espectacular salón-comedor y una cocina abierta que se integran a la perfección con el exterior. Este nivel se completa con un dormitorio adicional, un baño y un garaje privado para dos vehículos.
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Destaca la suite principal con baño privado y vestidor, además de acceso a una terraza idílica. Le acompañan una segunda habitación con baño propio, dos dormitorios más que comparten un baño de diseño, y una práctica zona de lavandería independiente.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Premià de Dalt, una zona residencial de prestigio en Cataluña, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos de todos los servicios necesarios, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Disfrute de la vida mediterránea con la montaña y el mar como telón de fondo.